staremesto

Napriek tomu, že väčšina pozemkov, na ktorých má vyrásť nový polyfunkčný komplex Eurovea II, spadá do katastrálneho územia mestskej časti Ružinov, ako príslušný stavebný úrad bol pre tento projekt určený Stavebný úrad mestskej časti Staré Mesto.

Developerom komplexu Eurovea II, ktorý bude spojením nákupného centra, administratívy a rezidenčného bývania, je spoločnosť J&T Real Estate. Tento mesiac sa pre projekt začalo územné konanie. Zámer výstavby je ohlásený na parcelách, z ktorých sa takmer 90 % nachádza na území mestskej časti Ružinov. Len približne 10 % pozemkov patrí pod Staré Mesto. Z logiky veci vyplýva, že by tento developerský projekt mal spadať pod Stavebný úrad Ružinova, a nie Starého Mesta. Napriek tomu Okresný úrad rozhodol, že príslušným úradom bude staromestský stavebný úrad!

Ako vznikne takéto nelogické rozhodnutie? Prečo by mal staromestský stavebný úrad rozhodovať a vydávať povolenia pre projekt, ktorého väčšina leží na pozemkoch inej mestskej časti? Nelogické je to len na prvý pohľad. Ak sa na celú záležitosť pozriete dôkladnejšie, zistíte, že to svoju logiku má.

J&T sa najskôr snažila získať v SMERe pre svoj projekt štatút významnej investície. To sa im nepodarilo, takže teraz majú podporu aspoň smeráckeho staromestského starostu. Pána Števčíka spájajú so skupinou J&T už dlhšie, je všeobecne známe, že má s podnikateľmi nadštandardné vzťahy osobné aj biznisové. V roku 2016 predal Števčík Bratislavské noviny, ktorých bol dovtedy vlastníkom, firme v portfóliu J&T. Je terajšia ústretovosť staromestského starostu smerom k pánovi Korbačkovi, majiteľovi komplexu Eurovea II, daň za výnosný predaj Bratislavských novín spred dvoch rokov?

Nočnou morou každého developera je komunikácia s úradmi, obštrukcie a meškania pri vydávaní potrebných rozhodnutí. Kto by nechcel mať komfort a zabezpečený hladký priebeh jednaní so stavebným úradom? Ako si to viete zabezpečiť? Napríklad aj tým, že je váš projekt posudzovaný stavebným úradom mestskej časti, ktorej šéfuje človek, ktorý je vám naklonený a zaviazaný!

Dnes už nie je žiadnym tajomstvom ani to, že nezávislá kandidatúra pána Števčíka na staromestského starostu nebola ani zďaleka nezávislá. Podporu mu pred štyrmi rokmi „polootvorene“ vyjadril vládny SMER a Števčíkove volebné preferencie sa výrazne zlepšili. Ktovie, možno vtedy voľby vyhral práve vďaka podpore smeráckych voličov. No a rovnako nie je žiadnym tajomstvom ani prepojenie skupiny J&T na politickú stranu SMER. „Ruka ruku myje“ a celý kruh sa nám pekne uzatvoril!